宅基地同耕地红线，是农民返乡的根，是维护社会稳定的重要保证。面对金融危机、新冠疫情等危机冲击，保障数亿农民耕有其田，居有其所，是保障社会和谐稳定的底气。泾县泾川镇农民建房管理办公室认真贯彻落实县委、县政府制定的 《泾县农村宅基地审批和建房管理工作细则》，扎实推进农民建房管理工作，切实改善全镇农民的居住环境。

地域宽广，责任重大。泾川镇2022年发放宅基地批准书128户，全年度收到农民建房申请255户，并已同泾县自然资源和规划局、泾县农民建房管理办公室、泾川镇自然资源和规划管理中心所全部完成现场勘察。其中230户经初步审查，符合建房资质，25户因拟建房位置土地性质不符合要求、不满足相关规划、在本年度征迁范围内、户口性质不满足，一户多宅等原因不符合建房资质。230户中，有128户材料完备，手续手续，完成宅基地批准书发放，其余大多因未提交建筑方案，少数因需额外提交包括扬子鳄保护站意见、林业部门意见、交通部门意见、高铁办意见、缺乏拆迁安置协议等材料，暂时无法审批。还有部分因常年打工在外、经济拮据、面积缩小等原因放弃建房申请。

业务专业化。泾川镇农民建房管理办公室成立于2019年机关单位机构职能改革后，在建房审批工作中缺乏相关经验。一方面镇农房办多次邀请相关部门，共同开展农民建房联合会议，相互沟通反馈，形成高效、成熟的建房审批机制；另一方面镇农房办积极开展村居业务人员培训会，通过多媒体图文并茂、提供纸质模板、制定细节清单等方式，帮助村居快速入手，就农民建房中出现的问题进行一一解答。

简化程序，严格审批。泾川镇农民建房管理办公室同相关部门积极协调，取消申请阶段中一些不必要的材料办理，只保留了足以判断建房资质的材料，避免了繁琐冗长的手续，节约农户时间，让农户少跑腿；取消了一些缺乏合理性的要求，如农民地区危房鉴定报告的出具，避免增加农户经济负担；面对出现的新问题，提前与相关部门进行沟通，避免出现农民前往办理时，相关单位不知情，不办理，如是否在本年度征迁计划范围内的证明。同时，镇农房办不断完善，规范建房审批材料，积极了解认识其他部门需要的建房材料，提前与农户沟通，争取在镇农房一级梳理清晰其他部门所需的材料，一次性与农户说清楚，并告知相关材料如何办理，如户口性质证明，砂石购买申请。

加强批后管理。实行四到场制度。在现场勘察、放样验线、中途施工、竣工验收过程中，由申请农户向村居提交申请，村居再通知镇农房办来现场核验。避免出现旧屋不拆或保留一部分、保留或新建偏杂房等问题的出现。确保农户按照审批位置和面积建房。确保土地合理、规范使用。（吴基海）