“自2018年至今，6年了，我们的地铁补偿款终于拿到手了！”6月4日，天时商埠业主杨女士在合肥经开区芙蓉社区翡翠湖居委会领取到2326.58元地铁补偿款时高兴地说。此次发放，标志着小区历时6年的地铁补偿款问题顺利解决，终于迎来了首次发放。 

杨女士领取的地铁补偿款存单

地铁补偿款到底如何分配？专项工作组走访入户广泛了解居民想法

6年前业主们就应拿到的地铁补偿款，为何姗姗来迟？

原来，2016年因合肥地铁3号线建设，占用翡翠路天时商埠公共地块788.47㎡，按轨道交通项目相关征收补偿规定，采取评估方式进行补偿。

“评估价出来后，经过沟通，2018年4月，全体业主获得了一笔地铁补偿款。”翡翠湖居委会负责人俞来介绍，应大部分业主要求，轨道公司先将补偿款达到政府专用账户上，2023年，因天时商埠业委会解散，地铁补偿款分配方案未能确定，于是补偿款转移到了翡翠湖居委会和小区业委会的共管银行账户。截至2023年12月，补偿款含利息共573.84万元。

然而，这笔钱到底该如何分配，成为困扰业主们多年的一个问题。

天时商埠上的地铁三号线站口

发现问题，解决问题。此后，芙蓉社区针对小区地铁补偿款的分配问题成立了专项工作组，由社区牵头，翡翠湖居委会工作人员参与，通过入户走访、电话沟通等多种方式广泛了解居民对地铁补偿款分配方式的想法。

 如何缩短业主领钱周期？召开多次协商议事会、分批次发放

在充分了解居民想法后，专项工作组开始对补偿款事项和发放存在的问题进行细致梳理，摸准发放困难的症结，召开多次协商议事会商讨解决问题的方法。

天时商埠地铁补偿款首批发放公告

2023年，工作组经过多次沟通、修改，初步形成了小区地铁补偿款分配方案（按产证建筑面积分配）。

而后，通过市房管局线上小程序投票方式，征询全体业主的意见，并由全体业主表决最终的分配方案。最终，按产证面积分配的方案顺利通过。

据了解，小区每户补充款的计算标准为：补偿款总额（含利息）÷全体业主房产证合计面积（68587.96㎡）×每户业主房产证面积。

 因小区含公寓楼和商业区，建成已十多年，业主比较分散，无法集中，虽然分配方案确定了，但材料收集和如何发放又成了一大难题。

俞来介绍，结合实际情况，工作组及时与银行、物业、前业委会成员多方沟通，明确业主需要提供的资料，通过电话、微信等方式通知所有业主，及时提交所需材料。

“为了缩短领钱周期，我们采取分批次发放的方式，让广大业主能够早些拿到钱。”

天时商埠地铁补偿款发放指引

等待发放的地铁补偿款存单

严把资料审核关、上下联动 地铁补偿款顺利发放

业主将材料提交上来后，工作组工作人员开始加班加点对第一批次470多户业主材料进行集中整理，严把材料审核关。

“在审核过程中，我们发现部分资料存在问题。”俞来介绍，这种情况下，他们及时与业主、银行对接，上下联动、查漏补缺，积极推进补偿款的审核进度，通过线上、线下公示，确认无误后对接银行开具地铁补偿款存单。

6月4日上午9点，芙蓉社区翡翠湖居委会启动小区地铁补偿款第一张银行存单开始发放，让“躺”在共管账户长达6年的地铁补偿款终于落到了业主的口袋里。

地铁补偿款存单发放现场

“等了好几年了，终于发了！”“带上身份证、签个字就能领取，非常方便！”“感谢你们，你们辛苦了！”当天下午，多位业主在领取补偿款时对工作人员说。

“为民办实事，这都是我们应该做的。”俞来表示。

首批地铁补偿款发放名单

发放地铁补偿款是事关广大业主的切身利益，芙蓉社区党委、翡翠湖居民区党委将积极作为，按照以人为本、保障民生的要求，继续将地铁补偿款发放工作做实做细，给全体业主一个满意的答复。

目前，天时商埠首批472户业主的地铁补偿款正在集中发放中，预计第二批将于本月底前发放。（聂云峰 孙昌珍 韦东）