合肥经开区海恒社区福禄园居委会探索社区治理新模式，坚持把“党建+网格”工作思路贯穿小区治理全过程，坚持党建引领基层治理，党支部、物业、物管委、网格多元管理，通过问题收集反馈、协商议事、群众参与等方式，攻坚克难，逐步解决小区治理难题，打造幸福感满满、宜居宜家的新型小区。

畅通说事渠道奏响党建+网格“和谐曲”

福禄园居委会安庐小区共计60余户居民，是典型的老旧破小区，由于小区户数少，物业费难收，小区可利用空间少车辆乱停乱放问题严重、门面房难管理等问题，导致没有物业愿意入驻管理，后期经海恒社区党委协调，由安徽莲宝物业管理有限公司入驻管理，福禄南园小区物业代管。

在安庐小区党支部的领导下，物业、物管委、红色小管家联合开展敲门行动，坚持“不落一户、不漏一人”的原则，完善小区户况，发放居民活动需求问卷，并向居民收集小区治理难题和对策建议。从居民反馈和网格员推送的问题中了解到车辆乱停乱放堵塞消防通道、小区停车位不足问题导致小区环境差、矛盾升级，居民满意度和安全感降级。为了有效解决停车难问题，物业通过张贴提醒公示、业主群发送温馨提示、保安加强管理等方式，但是效果不佳，乱停乱放问题仍然存在。

发展党建联盟 奏响党建+网格“交融曲”

安庐小区党支部将小区内乱停乱放、停车难题上报给福禄园居民区党委，居民区党委联合小区党支部召开了党群议事会，通过群策群力、集思广益的方式，确定了安庐小区车位改造计划。由小区党支部牵头，物业、物管委、网格多方参与，按照规定程序推进小区车位改造，解决停车难题。在小区党支部的协助下，小区停车位改造计划很快敲定，由小区党支部、物管委、物业和网格逐户上门将车位改造计划和车位改造意见征询表向居民解释说明，由居民在意见征询表上签字反馈意见。对于意见征询做到了一户不落，户户知晓。经统计，除了个别几户反对，绝大数居民都深表赞同，纷纷点赞。物业很快在小区各个单元门口将车位改造计划及居民意见进行了公示，公示期间未收到任何反对意见。

凝聚志愿力量奏响党建+网格“发展曲”

海恒社区福禄园居委会坚持“党建共建、网格治理、志愿服务”为推动社区治理建设的三大着力点，为了顺利推进车位改造，物业将小区内监控进行了更新，将商铺门前小广场进行了硬化，将小区内外45个停车位进行了划线。征求居民同意的基础上进行了公开、公正、透明的停车位摇号活动，当天骤然降温，大雨倾泻，为了保障活动顺利进行，小区党支部、物业、物管委、网格人员早早到场，撑起了雨棚，准备好了抽签箱。在正式开始之前由物业经理向大家说明了本次车位摇号的流程，并由居民推选了3位业主代表进行监督，现场由业主代表检票，确认无误后投入摇号箱，在现场所有居民的见证下正式开始摇号。抽到车位的居民在公示牌上登记好房号、车位号和车牌号，最后去物业工作人员处登记，由工作人员统一将信息录入系统，大约2个小时时间，活动圆满结束，后续居民需要按照抽到的车位号一一对应进行停车，车辆识别系统的启动也防止了外来车辆占位，从根源上解决了乱停乱放问题。针对少部分未抽到车位的居民，物业统一协调，安排到小区对面的停车场统一停车。

本次车位改造升级活动，不但从根源上解决了困扰小区治理的多年难题，解决了居民因停车难产生的矛盾，有利于睦邻友好关系，同时还道于民，畅通了消防通道，保障了居民安全，营造了清新怡人的小区环境，促进了和谐美丽、绿色宜居、居民满意小区的建立。（吴玲玲 褚鸿燕）